Менеджер
Здравствуйте,
хотите, мы перезвоним Вам?
Пожалуйста, введите имя и телефон
Нажимая кнопку "Получить звонок", я даю своё согласие на обработку персональных данных и принимаю условия соглашения
✅

Заявка принята!

Мы перезвоним вам
в ближайшее время

Виджет обратного звонка
Dune group: +7 909 409 11 76
+7 909 409 11 76
Ростов-на-Дону
Проект дома в подарок при заказе строительства

Строим дома под ключ по типовым проектам

Пять отработанных проектов Д75-Д107 с отделкой White Box в базовой цене. Проектируем, строим и отвечаем за результат: один договор, одна смета, один прораб на связи.

Рассчитать стоимость Смотреть 5 проектов

Смета в день обращения

Пришлём расчёт по выбранному проекту и план платежей по этапам.

Заявка принята Перезвоним в рабочее время и пришлём смету по выбранному проекту.
Фиксированная сметаЦена в договоре не меняется в ходе стройки
White Box в ценеКоммуникации разведены, стены под маяк
Аккредитация в 6 банкахИпотеку на строительство одобряют быстрее
Фото- и видеоотчётыПо каждому этапу, работа по ГОСТ и СНиП
5 готовых проектов

Заберите готовый проект

Индекс проекта — это его площадь: Д75 — 75 м², Д107 — 107 м². Планировки уже отработаны на построенных домах, поэтому смета считается за один день, а не за две недели.

Цены указаны за строительство дома под ключ в отделке White Box на вашем участке. Земельные участки мы не продаём. Итоговая смета зависит от геологии, типа фундамента и удалённости объекта.

Что входит в цену

White Box — это дом, в который можно заходить с дизайн-проектом и сразу начинать чистовую отделку. Без сюрпризов вроде отдельной сметы на инженерию.

Конструктив и фасад

  • Геология и рабочий проект
  • Фундамент под расчётные нагрузки
  • Коробка, перекрытия и кровля
  • Фасад на выбор: бежевый, красный, коричневый
  • Окна и входная группа

Инженерия

  • Разводка электрики по проекту
  • Водоснабжение и канализация
  • Отопление и точки под сантехнику
  • Вентиляция и вводы в дом
  • Скрытый монтаж — без штробления готовых стен

White Box и контроль

  • Штукатурка стен под маяк
  • Стяжка и подготовка полов
  • Технадзор и приёмка по этапам
  • Работа по ГОСТ и СНиП
  • Гарантия на конструктив
Фасад дома, построенного Dune Group по типовому проекту
Проект дома — в подарок При заключении договора на строительство рабочий проект вашего дома мы делаем за свой счёт.
Забрать проект

Мы строительная компания и не продаём земельные участки. Строим на участке, который уже принадлежит вам, либо помогаем оценить пригодность выбранной локации под застройку.

Шесть этапов до новоселья

Последовательность зафиксирована в договоре: каждый этап закрывается актом, оплата идёт по факту приёмки.

01
Выезд и смета

Смотрим участок и геологию, считаем смету по выбранному проекту в день обращения.

02
Договор и проект

Фиксируем цену, сроки и график платежей. Рабочий проект — в подарок.

03
Фундамент

Разметка, земляные работы, армирование и заливка под расчётные нагрузки.

04
Коробка и кровля

Стены, перекрытия, стропильная система и кровельный пирог с вентзазором.

05
Инженерия и White Box

Разводка коммуникаций, штукатурка под маяк, стяжка, фасад.

06
Приёмка

Совместный осмотр, исполнительная документация, гарантия и ключи.

01
Выезд и смета

Смотрим участок и геологию, считаем смету в день обращения.

02
Договор и проект

Фиксируем цену, сроки и график платежей. Рабочий проект — в подарок.

03
Фундамент

Разметка, земляные работы, армирование и заливка.

04
Коробка и кровля

Стены, перекрытия, стропильная система и кровельный пирог с вентзазором.

05
Инженерия и White Box

Разводка коммуникаций, штукатурка под маяк, стяжка, фасад.

06
Приёмка

Совместный осмотр, исполнительная документация, гарантия и ключи.

Почему Dune Group

Полный цикл

Проект, геология, фундамент, коробка, кровля, инженерия и White Box — один подрядчик и один договор вместо пяти.

Прозрачная смета

Детальный расчёт до старта, согласованный график финансирования и учёт расходов. Без скрытых доплат.

Контроль на связи

Фото- и видеоотчёты по этапам и один прораб, к которому можно приехать на объект в любой рабочий день.

Сроки в договоре

Типовые проекты строятся по отработанному графику: теплый сезон — под коробку и кровлю, далее — инженерия и White Box.

Работа по нормам

Узлы и материалы — по ГОСТ и СНиП, с исполнительной документацией. Гарантия на конструктив и инженерные системы.

Аккредитация в 6 банках

Сбербанк, ДОМ.РФ, Центр-инвест, Россельхозбанк, Почта Банк и Альфа-Банк работают с нами как с проверенным подрядчиком.

Современный одноэтажный дом с панорамным остеклением от Dune Group
5 летработы в Ростове-на-Дону и Краснодаре
50+разработанных дизайн- и рабочих проектов
6банков, в которых есть аккредитация
0 ₽доплат сверх фиксированной сметы
Эксперт телеканала «Дон 24»

Dune Group приглашают на областное телевидение как эксперта по строительству домов: сколько сейчас стоит построить дом, сколько времени занимает стройка, как оптимизировать затраты и как понять, какой дом вам нужен.

Контакты

Сделайте шаг к дому своей мечты

Приезжайте в офис в Ростове-на-Дону или оставьте заявку — привезём смету и график платежей по выбранному проекту.

  • Телефон+7 909 409 11 76
  • ОфисРостов-на-Дону, Буденновский проспект, 81, 2 этаж
  • Время работыПн-Пт 10:00-19:00 · Сб 10:00-16:00, Вс выходной
  • География строительстваРостовская область и Краснодарский край, строим на вашем участке

Оставить заявку

Ответим в рабочее время и пришлём расчёт без обязательств.

Спасибо, заявка отправлена Свяжемся с вами в рабочее время. Если вопрос срочный — звоните +7 909 409 11 76.

Отвечаем без маркетинга

В чём особенности строительства дома по типовому проекту?
Всё уже посчитано и построено до вас. Рабочая документация, узлы, спецификации и фактическая себестоимость по каждому этапу подтверждены на реальных объектах. Поэтому смета готова в день обращения, цену можно зафиксировать в договоре, а сроки опираются на статистику, а не на прогноз. При этом планировку, фасад и посадку дома на участке можно адаптировать под вашу семью.
Из чего строятся стены и кровля?
Стены — каменные (блок или кирпич) с утеплением и фасадной отделкой на выбор: бежевый, красный или коричневый вариант, возможны вставки из дерева или камня. Кровля — стропильная система с полным пирогом: пароизоляция, минеральная вата расчётной толщины, диффузионная мембрана, контробрешётка и вентиляционный зазор. Покрытие — металлочерепица или фальцевая сталь, водоотвод и снегозадержание — заводскими элементами, а не «по месту».
Что такое отделка White Box и почему она выгодна?
White Box — это состояние дома, когда все грязные и скрытые работы уже закончены: коммуникации разведены по проекту, стены оштукатурены под маяк, полы подготовлены. Дальше вы сразу переходите к чистовой отделке и не платите дважды за штробление готовых стен и переделки. В наших ценах на Д75-Д107 White Box уже включён.
Сколько времени занимает строительство и как платить?
Стройка разбита на шесть этапов, и каждый закрывается актом приёмки — оплата идёт по факту выполненного объёма, а не одним платежом вперёд. График фиксируется в договоре вместе со сроками; точные даты зависят от проекта, типа фундамента и сезона старта — мы называем их вместе со сметой, а не «примерно».
Кому подойдут проекты Д75-Д107?
Семьям из двух-пяти человек, которым нужен одноэтажный дом без лестниц и лишних коридоров. Д75 и Д85 закрывают сценарий «первый свой дом» с минимальным бюджетом, Д105 и Д107 — семью с детьми, где нужны три спальни и два санузла, а Д100 — тех, кто хочет современную архитектуру с панорамным остеклением. Строим на вашем участке — сами участки мы не продаём.
Почему строительство дома стоит доверить компании Dune Group?
Мы закрываем весь цикл сами: проектирование, геология, фундамент, стены, кровля, инженерия и отделка. У вас один договор, одна смета и один ответственный прораб вместо четырёх подрядчиков, которые перекладывают вину друг на друга. Работаем по ГОСТ и СНиП, присылаем фото- и видеоотчёты по этапам, аккредитованы в шести банках, а наши специалисты выступают как эксперты на телеканале «Дон 24».

Строительство домов под ключ в Ростове-на-Дону и Краснодаре

Типовые проекты Д75-Д107

Dune Group — строительная компания полного цикла. Мы строим частные дома под ключ по пяти типовым проектам — Д75, Д85, Д100, Д105 и Д107. Индекс в названии совпадает с площадью дома в квадратных метрах, поэтому сравнивать варианты просто.

Каждый проект уже построен и проверен в работе: известны расход материалов, трудозатраты и себестоимость каждого этапа. Именно поэтому смету мы выдаём в день обращения и фиксируем цену в договоре.

Что входит в строительство под ключ

В базовую стоимость входят геология и рабочий проект, фундамент под расчётные нагрузки, коробка и перекрытия, кровельный пирог с утеплением и вентиляционным зазором, фасад на выбор, окна и входная группа.

Далее — инженерия и отделка White Box: разводка электрики, водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции, штукатурка стен под маяк и подготовленные полы. Дом готов к чистовой отделке.

Ипотека и аккредитация

Компания аккредитована в шести банках: Сбербанк, ДОМ.РФ, Банк Центр-инвест, Россельхозбанк, Почта Банк и Альфа-Банк. Для заёмщика это означает простое согласование подрядчика и более быстрое рассмотрение заявки на ипотеку для ИЖС.

Мы собираем пакет документов в том виде, в котором его ждёт банк: смета, график работ, проект и реквизиты подрядчика.

География и условия

Строим в Ростове-на-Дону, Батайске, Аксае и пригородах, а также в Краснодаре и Краснодарском крае. Земельные участки компания не продаёт — только строительство на участке заказчика.

Помимо строительства домов мы делаем дизайн-проекты и ремонт квартир и домов — отделку можно продолжить с тем же подрядчиком без передачи объекта.

— Свяжитесь с нами —

Получите смету и график платежей за 1 день

Выезд на участок, расчёт по выбранному проекту и фиксация цены в договоре — без обязательств.

Выезд на участок Смета за 1 день Без обязательств
Оставить заявку — мы перезвоним или напишите в MAXОтветим в рабочее время